本周，美國共享辦公企業(yè)WeWork公布二季度業(yè)績報告并發(fā)出“破產(chǎn)”預警，這家曾被認為是全球最有價值的初創(chuàng)公司，在持續(xù)虧損之下，如今已站在懸崖邊上。有分析指出，WeWork的困境一定程度上也是全球共享辦公行業(yè)的一個縮影。
美國共享辦公企業(yè)WeWork發(fā)出“破產(chǎn)”預警
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近日，美國知名的共享辦公企業(yè)WeWork遭遇了前所未有的經(jīng)營危機，稱公司面臨持續(xù)虧損可能無法繼續(xù)運營。記者來到WeWork在北京的一家店，對于目前公司總部遭遇的困境，這里的工作人員并未作出回應，但表示經(jīng)營狀況并未受到過多影響。
2019年WeWork財務狀況曝光 盈利能力引擔憂
數(shù)據(jù)顯示，曾經(jīng)估值高達470億美元（約合人民幣3400億元）的WeWork如今市值已跌破3億美元（約合人民幣21.7億元）左右，這背后與宏觀經(jīng)濟背景、公司團隊運營等都脫不開關系。
而業(yè)界則普遍將2019年作為WeWork的重要轉(zhuǎn)折點。2010年成立的WeWork是全球共享辦公的開創(chuàng)者，主營業(yè)務是將模塊化的辦公空間短租給小型公司或自由職業(yè)者，如今其在39個國家和地區(qū)擁有770多個辦公場所。
軟銀集團的投資加持，令WeWork在資本界享受過一段高光時刻。然而四年前，也就是2019年8月，轟動一時的WeWork首次公開募股最終以失敗告終，在申請上市的過程中，WeWork公開內(nèi)部運作方式，讓這家明星獨角獸的真實財務狀況曝光：不僅盈利能力堪憂，與其他“共享經(jīng)濟”輕資產(chǎn)的運營模式相比，作為“二房東”，其“重資產(chǎn)模式”帶來的損失也相當驚人。
2019年年底，軟銀集團首席執(zhí)行官孫正義承認對WeWork的投資失敗。這之后的四年，WeWork陷入持續(xù)的危機中，在商業(yè)模式上幾乎沒有創(chuàng)新，且運營費用不斷飆升。盡管如此，WeWork還是在2021年通過收購公司最終上市。
彭博社金融分析師 吉姆·庫爾盼：不斷砸錢對公司和創(chuàng)始人其實并沒有好處，起初，看起來所有投資可以讓他們更長時間地燒錢，以擊敗其他公司，從而生存更長時間。但問題是他們招了很多人，沒有財務紀律。所以最后WeWork所做的一切都是在制造更大的泡沫。
共享辦公需求銳減 WeWork危機四伏
此后新冠疫情期間，全球范圍內(nèi)大批公司裁員、倒閉，加上居家辦公興起，共享辦公需求不斷被稀釋。今年4月，WeWork股價連續(xù)30個交易日低于1美元，紐交所對其發(fā)出退市警告。數(shù)據(jù)顯示，截至今年二季度末，WeWork辦公入駐率為72%，2019年以來，累計總虧損金額達123億美元。從始至終，WeWork都沒有實現(xiàn)過盈利。
摩根士丹利首席美國股票策略師邁克-威爾遜曾表示，“WeWork首次公開募股的失敗標志著一個時代的結(jié)束。”投資者不再愿意為過度投資買單。而如今，WeWork的“破產(chǎn)”預警也在為其他共享辦公企業(yè)敲響警鐘。
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